宁波调整住房契税缴纳政策
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2025-03-11 15:39:46
据宁波市住建局今日公布的信息，自3月10日起，购买宁波市六区住房的契税优惠类家庭住房套数查询区域范围，由市六区调整为购房所在区行政区域。本次调整前，对缴纳契税者的家庭住房套数查询区域范围，市六区作为一个区域；调整后，海曙区、江北区、鄞州区（含高新区新明街道、聚贤街道、梅墟街道，东钱湖镇）、镇海区（含贵驷街道）、北仑区、奉化区各自作为一个独立的查询区域。对于契税调整带来的变化，宁波市住建局举例：假设一位购房者在海曙区已有一套住房、在奉化区也有一套住房，现在鄞州区新买一套面积120平方米、计税房款360万元的住房，且这套房是其在鄞州区买的第一套住房，则这套住房——此次调整前，查询市六区范围，属于家庭第三套房，应缴纳契税360*3%=10.8万元。此次调整后，只查询鄞州区，属于家庭首套房，只需缴纳契税360*1%=3.6万元。
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